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第十二課 人間関係の潤滑油 上外《日语综合教程》第三册

会話文 不動産屋で

(一)

不動産(ふどうさん) もうお()まりですか。

(おう)       はい、ここにします。

不動産(ふどうさん) それは、大家(おおや)さんに交渉(こうしょう)[52] してみないと、お返事(へんじ)できません。

(おう)       そうですか。では、お(ねが)いします。

不動産(ふどうさん) 家賃(やちん)のことですが、大家(おおや)[53] さんと交渉(こうしょう)してみたら、4000(えん)(やす)くしでくれるので、(まい)(つき)4万(よんまん)(えん)で、よろしいでしようか。

(おう)       はい、()かりました。じや、契約(けいやく)[54] (むす)[55] ます。

不動産(ふどうさん) はい、少々(しょうしょう)()ちぐださい。契約(けいやく)(しょ)()ってきますから。どうぞ、これは契約(けいやく)(しょ)です。ごゆっくりお()みになってください。

(おう)       はい、()かりました。

不動産(ふどうさん) もうお()みになりましたか。それでは、簡単(かんたん)説明(せつめい)させていただきます。

(おう)       (ねが)いします。

不動(ふどう)牽:   まず、契約(けいやく)期間(きかん)1年間(ねんかん)になります。敷金(しききん)[56] 3ヶ月(かげつ)で、礼金(れいきん)[57] 1ヶ月(かげつ)でございます。

(おう)       全部(ぜんぶ)4ヶ月(かげつ)ですね。

不動産(ふどうさん) はい、そうです。それから家賃(やちん)支払(しはら)いは敷金(しききん)礼金(れいきん)一緒(いっしょ)にいただきくことになり[58] ます。

(おう)       これからの家賃(やちん)前払(まえばら)[59] ですね。

不動産(ふどうさん) はい、そうですね。家賃(やちん)銀行(ぎんこう)()()[60] になっていますので、7月(しちがつ)15(にち)までに[61] ()()んでくだきい。

(おう)       はい、()かりました。

不動産(ふどうさん) もし、解約(かいやく)なさる場合(ばあい)(いっ)ヶ月(かげつ)(まえ)に、こちらと連絡(れんらく)なさるようにお(ねが)いします。

(おう)       はい、()かりました。

不動産(ふどうさん) ここは高級(こうきゅう)マンションですので、(いぬ)とか(こえ)()るペットを飼ってはいけないことになっています。

(おう):        はい、()かりました。

不動産(ふどうさん) ほかに(なに)かご質問(しつもん)はございませんか。

(おう)       いつごろ引越(ひっこ)しできますか。

不動産(ふどうさん) 契約(けいやく)にサインしていただければ、すぐに()()すことができます。

(おう)       そうですか。じゃ、サインします。

不動産(ふどうさん) それでは、契約(けいやく)(しょ)にサインと印鑑(いんかん)[62] をお(ねが)いします。

(おう):        はい、()かりました。

()

不動産(ふどうさん) この(いえ)いかが[63] でしようか。

(おう)       (わる)くはないですね。どちらが(みなみ)ですか。

不動産(ふどうさん) こちらが(みなみ)です。日当(ひあ)たり[64] がいいでしょう。

(おう)       ええ、台所(だいどころ)はどこですか。

不動産(ふどうさん) ここです。ここが()()[65] です。

(おう)       ちょっと(くら)いですね。

不動産(ふどうさん) スイッチ[66] はここです。

(おう)       そこは(なん)ですか。

不動産(ふどうさん) そこはお風呂場(ふろば)です。ここは寝室(しんしつ)居間(いま)[67] です。

(おう)       どこがお手洗(てあら)いですか。

不動産(ふどうさん) ここがお手洗(てあら)いです。あんまり(くら)くないでしょう。

(おう)       いい(ところ)ですね。で、(えき)まで(とお)いですか。

不動産(ふどうさん) いいえ、(えき)まで(ある)いて5(ふん)ぐらいです。そして、(となり)大家(おおや)さんの部屋(へや)で、この(した)のほうは商店(しょうてん)(がい)で、()(もの)にはとても便利(べんり)ですし、とても安全(あんぜん)ですよ。

(おう)       では、家賃(やちん)はいくらですか。

不動産(ふどうさん) 毎月(まいつき)6万(ろくまん)(えん)です。

(おう)       そうですか。じや、ここに()めます。

不動産(ふどうさん) はい、()かりました。それでは、手続(てつづ)[68] をしますから、もう一度(いちど)事務(じむ)(しつ)[69] ()てください。

[51]名词意向很少用

[52]交渉◎【名·他动·三类】谈判;交涉

[53] [53]大家【おおや】①【名】房东,房主。

[54]契約◎【名·サ変他】契约,合同。

[55]結ぶ◎【他动?一类】建立关系〔約束する〕;结合;结成;结盟;勾结(結托する);缔结(条約を結ぶ)。

[56]敷金【しききん】②【名】押金,押租;保证金。

[57]礼金【れいきん】◎【名】酬谢金

[58]规定

[59]前払い【まえばらい】③【名·他动·三类】预付,先付。

[60]振り込み 日 【ふりこみ】 【furikomi】◎    

【名】

(1)拨入,转入,转账,缴款。将金钱打进户头里等。

[61]之前的任何一个时间点

[62]印鑑を押す

[63]どう

[64]日当たり②【ひあたり】【名】

向阳,向阳处。(日光が当たこと。)

△日当たりの悪い家/不向阳的房子。

△日当たりよいところに出す。/放到向阳处。

△わたしの家は南向きなので日当たりがいい。/我家朝南,阳光很好。

[65]押し入れ◎【おしいれ】【名】

壁橱.

△ふとんを押し入れにしまう/把被子放进壁橱里.

[66]スイッチ②①

【名】【英】电门,开关

[67]居間【いま】◎②【名】起居室,起座间。

[68]手続き【てつづき】②【名】手续。

[69]事務室

【じむしつ】◎【名】办公室。


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